本文摘要:4月28日,国家税务总局官网发布《关于优化房地产交易征税方式的通知》,自发布之日起实施。

4月28日,国家税务总局官网发布《关于优化房地产交易征税方式的通知》,自发布之日起实施。《北京青年报》记者从税务部门了解到,通知中提到,未来将迅速实施“网上预核”、“一个窗口法庭”和“商业中国电信”,以优化房地产交易的税收环境,提高税收效率。同时,以后房产交易会由房产管理部门代收,会让人少跑。根据拒绝通知书,税务部门要为纳税人获取多种税收渠道创造条件,当场解决税收交通拥堵等问题。

要结合当地实际,充分发挥互联网优势,结合电子税务局各种税收渠道,探索打造网上税收平台,实施网上预核。纳税人可以通过互联网提交相关信息,税务机关事先核实信息是否完整后,会通知纳税人到办税服务大厅办理涉税业务,增加排队等候时间。

建成了一个只有网上征税的地区,纳税人也可以自由选择网上征税。同时,税务部门将深化部门间合作,实施窗口法院。为了解决纳税人在不同部门之间来回奔波、重复报送数据的问题,税务部门应努力与相关部门共同应对,推动建立房地产交易、税务、登记综合窗口,统一法院各部门业务事项所需数据,相同的数据不得重复报送。为了解决工作环节多、时间长等问题,税务部门明确提出要加强与相关部门的合作,在共享涉税信息的基础上整合服务流程,推进中国电信的实施。

纳税人提交相关材料后,法院部门将信息加载到系统中,通过共享平台传输给其他部门。各部门分阶段办理相关事宜,税务部门将契税缴纳情况传递给房地产登记部门,方便其为当事人办理房地产登记。有条件的地区可以与相关部门共同探索开发面向纳税人的中国电信网上应用,进一步提高房地产交易税服务水平。此外,税务机关具体来说,为了进一步增加工作环节,提高契税征收管理的效率,各地在大力推行网上预核、一站式法院和中国电信业务的基础上,确实是适当的,可以委托房地产管理部门按照不利于税收管理和方便纳税的拒绝征收契税。

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